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至少朱迪自己是無言以對。

而且換個角度來說。

這樣的難題一旦解決，那就是經典案例！

既可以成為設計事務所的一個優秀業績被標榜很多年。

又可以成就業界一段佳話，被傳頌許多年。

甚至有可能上了某個權威教材，揚名立萬！

一想到這些，朱迪的鬥誌立馬昂揚起來，連帶著整個人都跟著激動和熱情起來。

看得旁邊的閨蜜薩拉暗暗警惕。

自己這個工作狂好姐妹，不會是也對吳遠動心了吧？

畢竟對於這樣一個擁有異國情調的偉岸男人，誰能不動心呢？

朱迪自然想不到這個花癡閨蜜，竟然以己度人，覺得自己也犯了花癡。

吃過早飯之後。

便興致勃勃地請吳遠帶路，在整個亞運村範圍內，實地考察一圈。

薩拉自然要跟著。

這次的考察，和昨晚黑燈瞎火地隻沿著外圍逛了一圈不同。

這次仨人主打內部考察，沿著亞運村園區的內部道路，對整個亞運村的建築格局和現有狀況進行實地的觀測和體察。

一邊走，朱迪一邊拿著小本本記記畫畫。

凸顯出一個資深設計師的基本素養，好記性不如爛筆頭。

整個亞運村園區，由首都設計院操刀設計。

主打一個全力以赴辦好首屆國際賽事的目標的同時，儘可能地凸顯出華夏園林的元素和建築情調。

換算為人話來說。

除卻亞運村公寓之外，其他地方都不太適合作為居民社區的元素而出現。

反正朱迪看了，總有種格格不入的不適感。

就比如說這其中的庭院式花園。

一個並不難想的想法是，把它轉變成公園，作為高密度公寓住宅區的必備配套。

緩解高層公寓業主空間焦慮的同時，成為整個社區的附帶亮點。

可這該怎麽改，總給人一種無從下手的感覺。

所以一圈逛下來。

朱迪感覺自己似乎長腦子了，但又有點理不清思緒。

乾脆又拉著吳遠和薩拉，逛了一圈。

吳遠倒是無所謂，這三十多萬平方米的麵積，聽起來駭人，實際上就是個不大的圈。

就算加上旁邊劃給騰達的未開發地塊麵積，這圈也冇大上多少。

可薩拉穿著高跟鞋呢。

第一圈還走得挺帶勁地，挽著吳遠的手臂，儼然心願得逞的幸福樣子。

可兩圈一逛下來，眼看著他們還要繼續逛上第三圈的樣子。

薩拉著急了。

眼瞅著一大清早的，就奔一萬步去了，這擱誰能受得了？

吳遠見狀，正帶著倆人走到整個園區的未開發地塊上。

於是駐足原地，拋磚引玉式地問道：“朱迪，以你做國外高階社區的設計經驗，咱們這個亞運村園區，除卻現在已有的社區元素之外，還缺少點什麽？”

朱迪知道，這是吳遠在啟發自己。

而且幾圈逛下來，她一直在考慮現有基礎上該怎麽改。

並未有從缺什麽這點切入思考。

所以聞言喃喃地道：“缺少點什麽？缺點什麽？缺什麽？缺……”

吳遠一看，對方這是進入死衚衕了。

乾脆明言道：“整個亞運村公寓，多達16棟高層，共計房屋2712戶。這麽多的房屋，哪怕是隻有個百分之五十的入住率，所需要的基本生活保障，也是一個很可觀的需求。”

“作為亞運村使用時，所有這一切都是由主辦方提供的。可轉變為居民社區，他們的衣食住行，小到柴米油鹽醬醋茶，大到服裝鞋帽、傢俱、車子等等，都需要有個采購的地方。”

說到這裏，答案已經呼之慾出了。

朱迪脫口而出道：“你是說大型的商貿購物中心？”

吳遠肯定地點了點頭，並作補充道：“這一點在你們國家，可能都是稀鬆平常的配套。可在如今的華夏，卻還是稀缺元素，完全可以作為整個社區的亮點打造。”

“一旦打造成功，不僅能夠成為整個社區的亮點，吸引財力許可的家庭過來安家置業；而且能夠形成虹吸效應，吸引bj城內的老百姓過來消費。”

“到那時，連帶著電影院、餐飲、健身房等一係列配套，都有了客流量支撐。”

“同時在這個亮點的邊際效應下，其他元素的短板，就顯得冇那麽礙眼了。”

一番話聽得朱迪目瞪口呆。

原來盤活整個社區的關鍵竟然是一個大型的商貿購物中心。

可仔細一琢磨，又覺得頗有道理。

正是由於這個商貿購物中心的配套很關鍵，所以自己纔會在國外諸多社區案例中，對它的存在，習以為常。

可是吳遠，他一個華夏內地的土老闆。

是怎麽精準地抓到這個元素，並且堅定地認為它就是扭轉整個亞運社區格局的關鍵呢？

朱迪豁然開朗的同時，又覺得有些羞愧難當。

怪不得當初在黃老四合院的翻修改造項目上，會輸給對方。

結果朱迪這邊剛想到四合院翻修改造項目，吳遠就招來奔馳道：“這樣吧，這邊該看的也看完了。朱迪你今天給手下放一天假，我帶你們到四合院做做客。”

朱迪心裏一動。

她還真想瞧瞧，當初眼裏那麽古老陳舊的古風四合院，究竟能改造出什麽花樣來？

薩拉不明就裏，聽完朱迪的翻譯，這才歡呼雀躍起來。

就跟慢了一拍似的。

很快，奔馳260e離開北四環的亞運村，直奔dc區衚衕。

一路上，朱迪看著窗外，腦海裏轉圜出無數個大型商貿中心的想法來。

可這樣的想法再多。

也無法同剛剛吳遠的畫龍點睛相提並論。

這或許是，自己終歸隻能當個設計師leader，而對方卻可以成為boss的原因所在吧。

回過神來，就聽吳遠開口道：“朱迪，我有個提議。”

朱迪此刻的態度正處於無比的謙卑狀態，聞言恭敬道：“吳老闆，你說。”

吳遠大大方方地道：“這次亞運村項目的改造設計，是一項龐大而繁複的工程。比如我打算把這個大型商貿中心，交給你的設計團隊來設計。”

“而由我的騰達設計部承擔其他邊邊角角的設計工作，比如公寓內的裝修設計等等。”

“我希望雙方可以精誠合作，互通有無。”

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